Umwandlung eines innerstädtischen Bürohauses in seniorengerechtes Wohnen

Barrierefrei Wohnen in einem ehemaligen Bürogebäude, Grafik: HÄUSSER-BAU

Die in Bochum ansässige Unternehmensgruppe HÄUSSER-BAU investiert rund 2,5 Mio. Euro in den Umbau eines Bürogebäudes an der Brückstraße 51-55 in der Bochumer Innenstadt zu einem seniorengerechten Wohnhaus. Im Zentrum des Konzepte steht der Gedanke „So selbständig wie möglich, so viel Unterstützung wie nötig.“ Denn neben den barrierefreien Wohnungen, die zur Miete angeboten werden, können optional umfangreiche Dienstleistungen hinzu gebucht werden, ohne, dass der Weg in ein konventionelles Altenheim gesucht werden muss. Zu diesem Zweck kooperiert HÄUSSER-BAU bei diesem Projekt mit der ebenfalls in Bochum ansässigen BWB – Betreutes Wohnen Bochum, die ihre Dienstleistungen im Erdgeschoss des Gebäudes anbieten wird. Die Fertigstellung der 36 Wohnungen mit Größen zwischen 27 und 82 qm Wohnfläche im Zentrum der Bochumer Innenstadt, soll voraussichtlich im Frühjahr 2012 erfolgen. Das Projektvolumen insgesamt beträgt etwa 6 Mio. Euro.
Die Wohnungen verfügen neben der seniorengerechten Ausstattung über ein Notrufsystem der BWB. Im Gegensatz zu Altenheimen richten sich die Mieter ihre Wohnungen aber individuell ein und behalten ihre Souveränität. Sie haben nicht den Status eines Heimbewohners, sondern den eines selbstbestimmten Menschen und organisieren Tagesabläufe, Freizeitgestaltung und Lebensführung nach ihren Vorstellungen. Die zentrale Lage lässt infrastrukturell keine Wünsche offen und erleichtert den Bewohnern eine eigenständiges Leben durch kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen, Ämtern sowie medizinischen und kulturellen Einrichtungen.
Zentrales und konstitutives Merkmal der betreuten Wohnanlage sind die umfangreichen Wahlmöglichkeiten. Denn bei Bedarf können Pflege-, Betreuungs- und Serviceleistungen bis hin zur Pflegestufe 3 in Anspruch genommen werden. Das Projekt bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre ebenso wie Gemeinschaftseinrichtungen und Treffpunkte im Erdgeschoss, die von allen Bewohnern genutzt werden können.
Das Haus soll voraussichtlich im Frühjahr 2012 eröffnet werden. Die Unternehmensgruppe ist seit 46 Jahren auf die Neukonzeptionierung und Entwicklung von Wohn-, Büro- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Allein im Verlauf der letzten zehn Jahre privatisierte das Unternehmen einen Wohnungsbestand in einem Gesamtvolumen von mehr als 500 Mio. Euro.