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Allgemeine Geschäftsbedingungen


Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Warenlieferungen

Anschriften:
HUSS-VERLAG GmbH, GF Wolfgang Huss,
Joseph-Dollinger-Bogen 5, 80807 München
Amtsgericht München, HRA 48 372
USt-IDNr: DE 129378806

HUSS-MEDIEN GmbH, GF Erich Hensler,
Am Friedrichshain 22, 10407 Berlin
Amtsgericht Berlin B 36 260
USt-IDNr: DE 137 189299

Für Bestellungen bei den Verlagen HUSS-Verlag GmbH, München und HUSS-MEDIEN GmbH, Berlin gelten die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Für Anzeigen und Fremdbeilagen in Zeitschriften und Zeitungen gelten gesonderte Allgemeine Geschäftsbedingungen.

1. Bestellungen
Bestellungen werden von uns entweder durch Rechnung oder Benachrichtigung bestätigt. Durch Annahme von Lieferungen erklärt sich der Kunde mit unseren Liefer- und Zahlungsbedingungen einverstanden. Gegenbedingungen können von uns nicht akzeptiert werden. Das gilt auch, wenn wir nicht ausdrücklich widersprechen.

2. Lieferung
(1) Bücher, Zeitschriften und andere Produkte der Verlage werden im Regelfall auf verbindlicher Grundlage auf Rechnung des Kunden ab Versandort geliefert. Wir behalten uns Lieferung gegen Vorkasse oder gegen Nachnahme (bei einem Warenwert unter EUR 25,00) vor. Verbindliche Liefertermine müssen schriftlich vereinbart werden. Die Liefertermine von Neuveröffentlichungen und Neuauflagen können grundsätzlich nicht in allen Fällen verbindlich zugesagt werden. Alle Loseblattsammlungen oder Softwareprogramme sind bis zum Liefertermin aktualisiert. Damit Loseblattwerke oder Software stets aktuell bleiben, nimmt der Kunde automatisch am vertragsgemäßen Aktualisierungs-Service teil. Umfang und Preis der jeweiligen Ergänzungen bzw. Updates sind dem Bestellangebot zu entnehmen. Zur Abnahme der Aktualisierungs-Lieferungen sind Sie nicht verpflichtet; die Rücksendung werten wir als Kündigung.

Außerdem erfolgt die Lieferung vorbehaltlich der Verfügbarkeit der Ware. Ist das bestellte Werk noch nicht erschienen, wird die Bestellung, wenn möglich, vorgemerkt. Bei bereits vergriffenen, nicht mehr verfügbaren oder vorrätigen Werken haben Sie die Wahl, Ihre Bestellung zu stornieren oder sich für einen evtl. Nachdruck oder eine evtl. Neuauflage vormerken zu lassen. In jedem Fall werden Sie über die Nichtverfügbarkeit eines Artikels informiert. Anzahlungen werden Ihnen im Fall der Nichtlieferbarkeit erstattet.

Teillieferungen bleiben vorbehalten.
(2) Lieferungen zur Ansicht müssen bei der Bestellung ausdrücklich vereinbart sein. Es gibt eine Ansichtsfrist von zwei Wochen ab Rechnungsdatum. Bei der Rücksendung von Ansichtslieferungen muss die Originalverpackung verwendet werden.

3. Transportrisiko
Alle Sendungen gehen vom Augenblick der Absendung an auf Gefahr des Bestellers, auch wenn Untergang und Verschlechterung auf Zufall oder höhere Gewalt beruhen. Ersatz für verlorengegangene oder auf dem Transport beschädigte Sendungen werden durch die Verlage nicht geleistet. Der Besteller bzw. der Empfänger muss daher zur Wahrung seiner Belange innerhalb der von Postanstalt, Spedition oder Bahn gegebenen Fristen bei diesen Stellen den Schadensfall melden.

4. Mängelrüge
Reklamationen sind unverzüglich schriftlich anzuzeigen, soweit sie die Zustellung bei Abonnements betreffen. In sonstigen Fällen gilt der Inhalt einer Sendung als mit der Rechnung übereinstimmend und frei von erkennbaren, durch den Verlag zu vertretenden Mängeln, wenn der Empfänger den Verlag nicht innerhalb von zwei Wochen nach Eingang der Sendung die Abweichung anzeigt oder die Mängelrüge geltend macht. Bei Beanstandungen müssen Datum, Art der Sendung, Inhalt und Nummer der Rechnung angegeben werden. Im übrigen gilt Paragraph 377 HGB.

5. Gewährleistung
Wenn die an Sie gelieferte Ware gewährleistungspflichtige Mängel aufweist, können Sie als Käufer wahlweise Mängelbeseitigung oder Ersatzlieferung verlangen. Verweigern wir die Erfüllung des Vertrages ernsthaft und endgültig oder schlug die Mängelbeseitigung oder Ersatzlieferung fehl, ist sie Ihnen unzumutbar oder haben wir sie nach § 439 Abs. 3 BGB wegen unverhältnismäßiger Kosten dafür verweigert, so können Sie nach Ihrer Wahl entsprechend den gesetzlichen Regelungen vom Vertrag zurücktreten, den Kaufpreis mindern oder Schadensersatz statt der Leistung (bzw. ggf. Ersatz Ihrer Aufwendungen) verlangen.

Die Verjährungsfrist für den Gewährleistungsanspruch hinsichtlich der gelieferten Ware beträgt 2 Jahre seit dem Zeitpunkt der Ablieferung der Ware.

6. Schadensersatzhaftung und Haftungsbeschränkung
Wir haften unbegrenzt nach den Bestimmungen des Produkthaftungsgesetzes oder etwaiger anderer zwingender gesetzlicher Haftungsvorschriften. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haften wir der Höhe nach beschränkt auf den vertragstypischen vorhersehbaren Schaden, der in der Regel den Kaufpreis der bestellten Ware nicht überschreitet. Darüber hinaus haften wir nicht. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsvorschriften.

Die Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung auf alle Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, insbesondere auch für die Haftung wegen unerlaubter Handlung.

7.  Preise, Zahlungsweise, Zahlungsverzug
(1) Die Lieferung erfolgt zu dem jeweils gültigen Brutto-Endpreis (Nettopreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).

Die auf der Rechnung angegebenen Preise sind verbindlich.
Der Verlag ist berechtigt, die jeweiligen Preise für seine Produkte auch bei fortwährenden bestehenden Abonnements unter Berücksichtigung der allgemeinen Teuerungsrate anzupassen. Dieses Preisanpassungsrecht gilt insbesondere bei nachweisbar eingetretenen Erhöhungen von Material-, Versand- und Lohnkosten entsprechend der hierzu erfolgten Kundeninformation. Hat der jeweilige Verlag vor Auftragseingang Preisänderungen bekanntgegeben, gelten die neuen Preise.

(2) Die Versandkosten bei einzelnen Werken und Grundwerken sowie bei Fortsetzungslieferungen und Abonnements (Bücher, CD-ROM, Loseblattwerke Fortsetzungslieferungen etc.) trägt im In- und Ausland der Empfänger.

(3) Rechnungen sind sofort fällig, sofern nicht schriftlich etwas anderes vereinbart ist. Zahlungen sind ohne Abzug an die auf der Rechnung stehenden Konten zu leisten. Zahlungen in fremden Währungen werden unter Berücksichtigung des aktuellen Wechselkurses entgegengenommen. Ein Barzahlungsrabatt wird nicht gewährt. Schecks werden zahlungshalber erst dann entgegengenommen, wenn sie eingelöst worden sind. Bankgebühren und Bankspesen sind direkt vom Kunden zu zahlen.

(4) Gerät der Kunde spätestens nach Ablauf von 30 Tagen nach Rechnungsstellung in Zahlungsverzug, wobei eine Mahnung entbehrlich ist, sind die gesamten Forderungen des Verlages sofort fällig. Außerdem kann der Verlag auf die Gesamtforderung ab Verzugseintritt Verzugszinsen in Höhe von 5% bzw. im geschäftlichen Verkehr von 8 % über dem jeweiligen Basiszinssatz nach §1 des Diskontsatzüberleitungsgesetzes berechnen, mindestens jedoch 5% bzw. 8 % ab Verzugseintritt. Dem Kunden und dem jeweiligen Verlag bleibt es vorbehalten, im einzelnen einen niedrigeren oder einen höheren Schaden nachzuweisen.

Bei mehreren fälligen Forderungen werden An-/Zahlungen auf jeweils ältere Forderungen zuzüglich Zinsen verwandt.

(5) Der Besteller ist nicht berechtigt, Zahlungen zurückzuhalten sofern ihm nicht ein gesetzliches Zurückbehaltungsrecht zusteht.

(6) Der Verlag ist berechtigt, einen säumigen Kunden von der Weiterbelieferung auszuschließen und aus sonstigen, für ihn wesentlichen Gründen bestehende Geschäftsbeziehungen zu lösen.

8. Rückgabe- und Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, Ihre Bestellung innerhalb von zwei Wochen nach Lieferung schriftlich und ohne Begründung zu widerrufen. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs (Datum des Poststempels). Im Fall des schriftlichen Widerrufs sind Sie zur umgehenden Rücksendung der Ware an den jeweils obengenannten Verlag verpflichtet. Die Frist von zwei Wochen kann sich im Einzelfall durch Vereinbarung verlängern, soweit eine solche Vereinbarung in Textform mit dem jeweiligen Verlag abgeschlossen wird, also z.B. durch Fax, E-Mail oder Brief.

Die Gefahr der Rücksendung trägt der Absender. Verschuldet der Verbraucher die Verschlechterung, den Untergang der Ware oder ist er aus sonstigen Gründen dafür verantwortlich, dass die Ware nicht zurückgesandt werden kann, so hat er die Wertminderung bzw. den Wert der erhaltenen Waren zu ersetzen.
Darüber hinaus hat der Kunde die Kosten der Rücksendung zu tragen, sofern die Bestellung einen Betrag von 40,- € nicht übersteigt. Dies gilt allerdings dann nicht, wenn die gelieferte Ware nicht der bestellten entspricht.

Sie haben für einige Bestellungen ein gesetzlich vorgeschriebenes Widerrufsrecht, nämlich für alle Bestellungen von Fortsetzungswerken mit einem Gesamtpreis von über EUR 200,-, gerechnet bis zur nächsten Kündigungsmöglichkeit. Dies gilt insbesondere für entsprechende Zeitschriften-Abos. In diesen Fällen genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs innerhalb von zwei Wochen nach Bestellung an die o.a. Adresse des jeweiligen Verlags. Der Widerruf verpflichtet zur umgehenden Rücksendung der Ware.

Bei mehrbändigen Werken mit Gesamtabnahmeverpflichtung, bei denen die Bände nach und nach erscheinen, gilt das Widerrufsrecht nur für die erste Lieferung.

Das Recht zum Widerruf der Bestellung besteht dann nicht, wenn Audio- oder Videoaufzeichnungen oder Software geliefert wurden, sofern diese Produkte vom Empfänger entsiegelt wurden.

9. Adressenverkauf
Die von uns gelieferten, bzw. in Büchern veröffentlichten Adressen sind unser geistiges Eigentum im Sinne des Urhebergesetzes. Sie dürfen nicht vervielfältigt und auf Adressträger für Mehrfachadressierung ohne Zustimmung der Verlage übertragen werden. Eine lizenzwidrige Nutzung verpflichtet den Kunden zur Zahlung des 10-fachen Adresspreises. Die Überwachung erfolgt durch Kontrolladressen.

10. Teilnahmebedingungen für Veranstaltungen
Die in den jeweiligen Anmeldeunterlagen genannten besonderen Teilnahmebedingungen für Messen, Kongresse, Workshops, Seminare, Studienreisen, Vorträge u.ä. sind nach Anmeldung und Bestätigung bindend (z.B. Leistungen, Gebühren, Stornierung etc.) Eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers ist möglich. Eine Rückerstattung der Teilnahmegebühr erfolgt nur bei genereller Absage der Veranstaltung. Schadenersatzansprüche können aus der Absage nicht hergeleitet werden. Etwaige Programmänderungen aus dringendem Anlass bleiben dem Veranstalter vorbehalten.

11. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort ist München. Gerichtsstand im Verkehr mit Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtlichen Sondervermögen ist gleichfalls München

12. Haftungsausschluss für Links
Das Landgericht (LG) Hamburg hat in einem Urteil vom 12. Mai 1998 (Az.: 312 O 85/98) entschieden, dass die Anbringung eines Links dazu führen kann, dass der Verlinkende die Inhalte der Seite, auf die er verlinkt, ggf. mit zu verantworten hat, es sei denn, er schließt diese Verantwortung ausdrücklich aus:
Auch wenn wir große Sorgfalt darauf verwenden, Ihnen qualitativ gute Links anzubieten, erklären wir hiermit, dass wir für die Inhalte der verlinkten Sites keine Verantwortung übernehmen und uns diese nicht zu eigen machen. Diese Erklärung gilt für alle auf dieser Website angebrachten Links. In keinem Fall sind wir verantwortlich für die Inhalte von Internetseiten, die auf uns verweisen. Wir sind auch nicht in der Lage, Verweise auf uns festzustellen oder zu überprüfen.
Wir haben ferner keinen Einfluss darauf, wie die hier angebotenen Informationen vom Nutzer verwendet, weitergegeben oder verändert weitergegeben werden und können daher für entstandene Schäden, entgangene Vorteile oder sonstige mittelbare oder unmittelbare Folgen, welche aus der Nutzung der hier angebotenen Informationen entstehen, nicht haftbar gemacht werden.

13. Datenschutzinformationen
Wir beachten die Datenschutzbestimmungen und wahren Ihre Rechte. Unter persönlichen Daten verstehen wir Ihre Angaben in unseren Formularen, z.B. Ihre E-Mail-Adresse, alle Bestell- und Rechnungsinformationen sowie Postadresse und Zahlungsbedingungen sowie alle Daten, die in Autentification und Tracking Logs gewonnen werden. Durch die Benutzung unserer Seiten sowie die Registrierung für etwaige Dienstleistungen erklären Sie sich damit einverstanden, dass diese persönlichen Daten in unseren Datenbanken gesammelt, gespeichert und verarbeitet werden.

Wir wahren die Intimität Ihrer persönlichen Daten und tauschen keine persönlichen Daten mit anderen Firmen für Marketing- oder ähnliche Zwecke.

Diese Daten werden von uns genutzt, um Sie mit den bei uns bestellten Produkten und Dienstleistungen zu versorgen. Bei gegebenem Anlass werden wir die Daten nutzen, um Sie über neue Produkte und Dienstleistungen zu informieren, die denen ähnlich sind, die Sie bestellt haben und über Änderungen und Neuigkeiten innerhalb der Verlage. Autentication und Tracking Logs werden genutzt um Benutzerstatistiken zu erstellen. Diese Daten enthalten keine persönlich identifizierbare Information. Die Verlage behalten sich das Recht vor, diese Logs und Datenbanken von externen Service Providern analysieren zu lassen.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir keine Verantwortung für persönliche Daten übernehmen, die Sie in Offenen Foren oder Schwarzen Brettern hinterlassen.

Sie sind damit einverstanden, dass uns die Deutsche Post AG die zutreffende aktuelle Anschrift mitteilt, soweit eine Postsendung nicht unter der bisher bekannten Anschrift ausgeliefert werden konnte.

14. Sonstiges
Mündliche Nebenabreden gelten nur, wenn sie schriftlich bestätigt werden.

Alle Rechte an urheberrechtlich geschützten Werken bleiben vorbehalten, insbesondere sind die Reproduktion, Modifikation oder gewerbliche Nutzung ganz oder teilweise ohne vorherige schriftliche Genehmigung der Verlage untersagt.

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen bleiben auch bei rechtlicher Unwirksamkeit einzelner Punkte in ihren übrigen Teilen verbindlich. Hinsichtlich des unwirksamen Teils wird der angestrebte Erfolg unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften verwirklicht.

Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Erfüllungsort und Gerichtsstand für Kaufleute ist München.



Zusätzliche Geschäftsbedingungen für Zeitschriften


Die Lieferung erfolgt in der Regel direkt vom Verlag.

Der Bezug von Zeitschriften versteht sich fortlaufend bis zur schriftlichen Kündigung, auch über den jeweils berechneten Zeitraum hinaus. Ohne rechtzeitig eingehende Kündigung verlängert sich ein bestehendes Abonnement automatisch.

Bei Zeitschriften kann eine Kündigung nur jeweils zum Jahresende erfolgen und muss 6 Wochen vor Ablauf des Jahresabonnements bei uns eintreffen. Kündigungen werden von uns schriftlich bestätigt. Eine Annahmeverweigerung von Lieferungen gilt nicht als Kündigung.

Die Bezugsgebühren sind im voraus fällig. Zeitschriften sind bei Erhalt der Rechnung zahlbar, auch wenn der vorhergehende Jahrgang noch nicht vollständig erschienen ist. Sollte Ihre Zahlung ausbleiben, gilt dadurch das Abonnement nicht als gekündigt.

Ansprechpartner für Adressänderungen, Rechnungslegung, Reklamationen, Kündigungen und andere Mitteilungen sind ausschließlich:

HUSS-VERLAG GmbH,
Zeitschriftenvertrieb,
Joseph-Dollinger-Bogen 5,
80807 München,
Tel. 089/32391-0

HUSS-MEDIEN GmbH,
Zeitschriftenvertrieb,
Am Friedrichshain 22,
10407 Berlin,
Tel. 030/42151-0

Adressänderungen müssen möglichst frühzeitig mitgeteilt werden; die Verlage übernehmen keine Haftung für verlorengegangene Hefte aufgrund einer verspäteten Änderungsmitteilung.

© Verlag HUSS-VERLAG GmbH und HUSS-MEDIEN GmbH, Stand Mai 2010



Zusätzliche Geschäftsbedingungen für CD-ROM-Produkte

1. Anwendungsbereich
Die Verlage HUSS-VERLAG GmbH und HUSS-MEDIEN GmbH (nachfolgend jeweils "der Verlag" genannt) verwenden diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen für ihre CD-ROM-Produkte.

2. Rechtsinhaberschaft, Rechtseinräumung
(1) Der Nutzer erkennt an, dass es sich bei dem CD-ROM-Produkt sowohl um ein schutzfähiges Datenbankwerk im Sinne des § 4 Abs. 2 Satz 1 UrhG als auch um eine schutzfähige Datenbank im Sinne von § 87a Abs. 1 UrhG handelt. Des Weiteren erkennt der Nutzer an, dass der Verlag "Hersteller" der Datenbank im Sinne von § 87a Abs. 2 UrhG ist. Die zur Nutzung der Datenbank erforderliche Abfragesoftware unterfällt, sofern sie nicht bereits nach den Vorschriften über Datenbankwerke oder Datenbanken geschützt ist, dem Schutz der §§ 69a ff. UrhG und steht ebenfalls dem Verlag zu. Das Handbuch ist gemäß § 2 UrhG urheberrechtlich geschützt.

(2) Der Verlag räumt dem Nutzer für die Dauer der Laufzeit dieses Vertrags das einfache, nicht ausschließliche und nur nach Maßgabe von § 3 an Dritte übertragbare, entgeltliche Recht ein, das CD-ROM-Produkt im Rahmen der Bestimmungen dieses Vertrags zu nutzen.

(3) Der Nutzer ist berechtigt, in der im Handbuch beschriebenen Weise auf die Datenbank zuzugreifen, in der Datenbank zu recherchieren und die abgerufenen Daten bzw. Dokumente für den eigenen Gebrauch zu verwenden. Dies schließt das Recht ein, für die eigene Recherchenachbereitung Rechercheergebnisse bzw. die abgerufenen Dokumente abzuspeichern oder auszudrucken.

(4) Die entgeltliche oder unentgeltliche Durchführung von Recherchen im Auftrag Dritter ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Verlags und nur insoweit zulässig, als es sich um typische Einzelfallrecherchen handelt und die Rechercheergebnisse dem Auftraggeber ausschließlich zur persönlichen Verwendung übergeben werden.

(5) Zur Vervielfältigung ist der Nutzer nur insoweit berechtigt, als dies für den vertragsmäßigen Gebrauch notwendig ist. Er ist berechtigt, eine Kopie für Sicherungszwecke zu erstellen. Eine über den eigenen Gebrauch hinausgehende Nutzung der Rechercheergebnisse in Gestalt von Daten oder Datenbankelementen bzw. der abgerufenen Daten oder Dokumente ist unzulässig, insbesondere das Kopieren, Abspeichern, Verwenden von Daten zur Weitergabe an Dritte und/oder zur gewerblichen Nutzung.

(6) Sofern das CD-ROM-Produkt nicht eine Datenbank, sondern eine Software (z. B. ein Berechnungsprogramm) ist, so unterfällt das Produkt dem Schutz der §§ 69a ff. UrhG. Die Absätze (2) bis (4) gelten entsprechend.

3. Weitergabe
Das Eigentum oder der Besitz an dem CD-ROM-Produkt darf an einen anderen übertragen werden, sofern:

a) die installierte Software und alle eventuell auf der Festplatte gespeicherten Datenbestände gelöscht sind;

b) der Empfänger sich mit den Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen schriftlich einverstanden erklärt;

c) alle Vertragsgegenstände mit dem gesamten schriftlichen Begleitmaterial übertragen werden und

d) die Übertragung die letzte aktualisierte Version (Update) und alle früheren Versionen umfaßt.

4. Basislizenz und weitere Lizenzen
(1) Alle in der Werbung angegebenen Preise gelten für eine Basislizenz. Die Basislizenz des CD-ROM-Produkts berechtigt zur Installation und zum Betrieb an bis zu drei Bildschirmarbeitsplätzen.

(2) Jede über Absatz (1) hinausgehende Nutzung ist aufschlagpflichtig. Für die Nutzung an vier bis neun Arbeitsplätzen in einem lokalen Netzwerk (LAN) wird ein Aufpreis von je 25 % auf die Basislizenz für jeden weiteren Nutzer berechnet. Für die Nutzung an zehn oder mehr Arbeitsplätzen in einem LAN ist eine Einzelvereinbarung zu treffen.

(3) Weitere Lizenzen gemäß Absatz (2) erhalten Sie auf Anfrage beim Verlag unter:

Telefon: (089) 32391-310,
Fax: (089) 38 189-416,
E-Mail: buchversand@huss-verlag.de

(4) Die Installation ist an jedem Bildschirmarbeitsplatz vorzunehmen. Der Verlag übernimmt keine Gewähr, daß die Anwendung im Netzwerk funktioniert. Es ist allein Sache des Nutzers und des von ihm beauftragten Netzwerkverwalters, das Programm zu installieren und die Updates (Aktualisierungen) entsprechend durchzuführen.

(5) Unzulässig ist die Bereitstellung des Programmzugriffs für Personen, die nicht der Organisation des Nutzers angehören.

5. Datenschutz
(1) Der Nutzer wird gemäß § 33 Abs. 1 Bundesdatenschutzgesetz darauf hingewiesen, dass der Verlag die personenbezogenen Daten des Nutzers in maschinenlesbarer Form speichert und im Rahmen der Zweckbestimmung des zum Nutzer bestehenden Vertragsverhältnisses verarbeitet. Die Zweckbestimmung umfaßt insbesondere die Auslieferung und Rechnungstellung, die Freischaltung sowie die Registrierung für die Hotline. Alle Daten werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nicht.

© Verlag HUSS-VERLAG GmbH und HUSS-MEDIEN GmbH, Stand: Mai 2010

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Über die Zeitschrift

Die Fachzeitschrift Immobilien vermieten & verwalten informiert praxisorientiert und unabhängig über alle wichtigen Themen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unter anderem werden folgende Schwerpunkte genauer betrachtet: Immobilien-Management, Modernisierung, Gebäude- und Heiztechnik, Finanzierung sowie aktuelle Urteile.